PRIMJERI IZ PRAKSE UDRUGE USOPS „SUVLASNIK“ SPLIT:
INTERVENCIJA UDRUGE KOD NEPROVOĐENJA DPU-A:
GRADSKO POGLAVARSTVO _____________
- ODJEL ZA KOMUNALNO ODRŽAVANJE ____________________________________
GRADSKI KOTAR _____________na pažnju predsjednika i tajnika Kotara
OSNOVNA ŠKOLA______ n. p. ravnatelja
PREDMET : NEPROVOĐENE DPU ZA UREĐENJE PODRUČJA ____________________
Poštovani,
Udruga U.S.O.P.S. SUVLASNIK-SPLIT registarski broj 17001780 , prema ovjererenom statutu udruge klasa: UP-I-230-01/02-01/162 UR. BROJ2181-06-01-02-2-VC od 25. rujna 2002.god. ima za cilj zaštitu i promaknuće interesa suvlasnika i ovlaštenih predstavnika suvlasnika stambenih zgrada.
Obaviješteni smo o problemima suvlasnika u stambenim zgradama ___________________ u Splitu dostavom ovoj udruzi i podneska Osnovne škole _______________ Split ur. broj 2191-44-06-041 od 19.01.2006.godine u predmetu neprovođenja DPU ZA PODRUČJE ________________________ .
Sukladno našim ovlaštenjima , te sukladno odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima – nakon održanog sastanka dana 10.10.2005. Upravnog odbora Udruge, slobodni smo niže navesti stav i mišljenje naše Udruge:
Ne ponavljajući kronologiju dešavanja koje su Naslovu savršeno poznata - navodi se :
Odlukom Gradskoga vijeća o uređenje područja na predjelu __________u Splitu (Službeni glasnik Grada Splita broj _________ ). podrazumijeva se – postignut je društveni konsenzus (podrazumijeva se svaki, pa i politički) na razini grada Splita da se na određenom mjestu i baš području _________ sagradi zgrada za komercijalnu prodaju , ali i da se uredi prostor područja __________________.
Prema sadašnjoj stanju neprovođenja DPU proizlazi :
- da se gradski konsenzus odnosio samo na mogućnost nekom investitoru da komercijalizira gradnju, a da je uređenje prostora u kojem se najviše ostvaruje opći interes – bilo samo paravan gradnje komercijalne građevine koja će ostaviti za područje ___________________ u Splitu, ukoliko bi ostalo sadašnje stanje: dugoročne negativne posljedice.
Našim apelom iz ovog podneska da se pristupi dosljednom provođenju predmetnog DPU – želi se apelirati da se izbjegne poznati slučaj stanova na ______________________u Splitu gdje je bio sporan ugovor o komunalnom opremanju, gdje je ___________________ čvor , na kraju razriješen izdvajanjem iz proračuna 4,8 milijuna eura - bez štete za kupce stanova.
Ovim apelom žele se izbjeći afere u graditeljstvu u Splitu kao što su bile sa tri objekta: najprije Lazarica, zatim Vila Velebita, te posljednja tzv. Plava zgrada.
Apelom da se pristupi dosljednom provođenju predmetnog DPU – želi se izbjeći situacija da se o prostoru odlučuje na političkoj razini. Kao kod tri sporna viška katova zgrade Lazarica gdje su splitski gradski vijećnici, podsjetimo, autentičnim tumačenjem detaljnog plana uređenja Lazarice legalizirali bespravni zahvat u prostoru izvan gabarita građevinske dozvole – da bi Središnji državni ured poništio akt gradskih vijećnika. u takvim okolnostima stradavaju kupci stanova od kojih se traži sufinanciranje investitora ili plaćanje budućih stanova unaprijed – a koji su uvučeni u složene odnose profitnih interesa investitora na koje ukupne odnose ne mogu utjecati počev od odgovornosti investitora i /projektanta/, odgovornosti nadzornog organa, do odgovornosti državnih tijela za neprovođenje propisa.